レグノオン・ザ・ベイ

  • 東京都港区海岸三丁目

  • 山手線 / 田町駅 徒歩13分

  • 2004年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

66.7
非常に割安

推定相場価格より16.7%割安

販価
5,800万円
131.0万円/㎡
相場
6,965万円
157.3万円/㎡
4,868
6,266
7,664
9,062
AI査定結果
推定相場価格
6,965万円
157.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,266万円〜7,664万円
141.5万円/㎡〜173.1万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月13日
レグノオン・ザ・ベイ
5,800万円（131.0万円/㎡）/ 3階 / 44.28㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は104.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/065,300万円119.7万円3階 44.28㎡ 1LDK-
2024/10/175,150万円116.3万円3階 44.28㎡ 1LDK-
2024/02/244,070万円91.9万円6階 44.28㎡ 1LDK南東
2023/12/116,980万円104.1万円7階 67.04㎡ 2LDK南東
2023/12/084,580万円103.4万円9階 44.28㎡ 1LDK南東
2023/11/257,180万円107.1万円7階 67.04㎡ 2LDK南東
2023/11/104,180万円94.4万円6階 44.28㎡ 1LDK-
2023/10/275,780万円108.3万円2階 53.39㎡ 1LDK南東
2023/10/204,980万円93.3万円4階 53.39㎡ 1LDK南東
2023/09/275,180万円97.0万円4階 53.39㎡ 1LDK南東
2023/09/215,780万円107.1万円2階 53.99㎡ 1LDK南東
2023/08/247,290万円108.7万円4階 67.04㎡ 2LDK南東
2023/07/145,700万円106.8万円9階 53.39㎡ 1LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は145.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
レグノオン・ザ・ベイ
港区海岸三丁目
田町駅13分 5,800万円131.0万円44.28㎡1LDK3階 / 14階建 南東2004年51戸SRC
2024/03/18ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア
港区海岸二丁目
浜松町駅3分 6,380万円115.9万円55.03㎡1LDK2階 / 11階建 -2000年52戸SRC
2024/10/07セントラルレジデンス北青山アクシルコート
港区北青山二丁目
外苑前駅2分 6,200万円141.6万円43.77㎡1LDK5階 / 12階建 西2000年32戸SRC
2024/02/18ラ・セーナ南青山
港区南青山二丁目
青山一丁目駅2分 5,580万円155.0万円35.99㎡1R11階 / 12階建 南東2001年33戸SRC
2024/11/08ミリオングランデ元赤坂ヒルズ
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅4分 5,000万円144.8万円34.54㎡1K+S4階 / 12階建 北西2005年44戸SRC
2023/11/16レグノ・ラフィネ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅10分 7,680万円158.1万円48.58㎡1LDK3階 / 14階建 南2002年63戸RC
2024/05/24ラヴォーグ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 6,100万円150.0万円40.66㎡1K3階 / 13階建 南2003年58戸SRC
2024/02/28メイクスデザイン西麻布
港区西麻布二丁目
広尾駅12分 4,400万円125.6万円35.04㎡1K7階 / 12階建 南2003年22戸SRC
2024/01/28ライオンズマンション西麻布シティ
港区西麻布二丁目
六本木駅9分 7,380万円147.5万円50.02㎡2LDK2階 / 13階建 西1999年63戸SRC
2023/11/11パーク・ノヴァ乃木坂
港区六本木七丁目
乃木坂駅3分 7,270万円163.5万円44.46㎡1LDK3階 / 7階建 西1999年39戸RC
2024/12/24ピアース乃木坂
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 5,980万円160.7万円37.21㎡1DK1階 / 15階建 南西2004年56戸RC
2024/06/03サンウッド赤坂フラッツ
港区赤坂九丁目
赤坂駅6分 4,980万円138.6万円35.94㎡1DK4階 / 12階建 北1999年38戸SRC
2024/03/11ベルメゾン六本木タワーズ
港区六本木七丁目
六本木駅3分 6,480万円154.8万円41.86㎡1LDK2階 / 14階建 南西1999年35戸SRC
2026/04/13菱和パレス西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅8分 5,999万円155.2万円38.66㎡1LDK2階 / 8階建 東1999年56戸SRC
2025/08/22デュオ・スカーラ西麻布タワーセントラル
港区西麻布一丁目
六本木駅5分 6,700万円161.8万円41.41㎡1DK2階 / 14階建 南西2003年28戸SRC
2026/01/18フリーディオ西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅7分 7,500万円141.6万円52.96㎡1LDK7階 / 13階建 -1999年78戸SRC
2024/08/20デュオスカーラ赤坂
港区赤坂二丁目
溜池山王駅2分 7,800万円152.7万円51.09㎡1LDK9階 / 11階建 東2000年35戸SRC
2023/08/27ユニロイヤル赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅5分 6,500万円127.9万円50.84㎡1LDK1階 / 8階建 南西2001年18戸RC
2024/05/11トーシンフェニックス赤坂
港区赤坂二丁目
赤坂駅4分 7,800万円152.7万円51.09㎡1LDK9階 / 11階建 東2001年30戸SRC
2024/02/19ミディアススカイコート赤坂
港区赤坂二丁目
溜池山王駅5分 4,580万円109.4万円41.88㎡1K1階 / 8階建 南西2003年32戸RC
2025/12/08ビヴァーチェ赤坂
港区赤坂二丁目
溜池山王駅3分 5,880万円158.6万円37.07㎡1R6階 / 7階建 北東1999年29戸RC
2024/01/20トゥールブランシュ麻布
港区元麻布三丁目
広尾駅9分 4,980万円139.2万円35.77㎡1R7階 / 14階建 西2003年40戸SRC
2024/06/04クオリア南麻布
港区南麻布四丁目
広尾駅4分 5,850万円134.6万円43.45㎡1LDK3階 / 13階建 西2006年84戸SRC
2024/02/09ラウレア元麻布
港区元麻布三丁目
広尾駅8分 5,200万円145.4万円35.77㎡1R7階 / 14階建 -2003年39戸SRC
2024/10/08小田急コアロード広尾
港区白金五丁目
広尾駅9分 7,780万円147.5万円52.73㎡1LDK2階 / 8階建 南西2001年29戸RC
2025/07/11グレイスコート白金
港区白金五丁目
広尾駅10分 8,200万円162.9万円50.33㎡1LDK2階 / 5階建 西2006年58戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、港区では22.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.0万円）は港区の平均と比較して42.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
港区
229.1万円/㎡
前年比+22.3%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レグノオン・ザ・ベイ
所在地東京都港区海岸三丁目
交通山手線田町駅徒歩13分
築年月2004年
階数14階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション